Vào giai đoạn cuối năm 2024 so với nhứng năm gần đây nguồn cung chung cư Hà Nội tăng lên đột biến. Điều này làm giảm nhiệt thị trường chung cư và giúp khách hàng và các nhà đầu tư có thêm nhiều lựa chọn, tuy nhiên mức giá bán dự kiến sẽ không hề thấp.
Theo chu kỳ thì vào dịp cuối năm nhu cầu mua nhà ở thực sẽ tăng rất cao, đồng thời năm thì nguồn cung căn hộ mới ra thị trường vẫn đang khan hiếm, khách hàng không có nhiều lựa chọn một căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội. Hơn nữa mặt bằng giá chung cư Hà Nội không ngừng gia tăng và luôn ở mức rất cao ngày càng bỏ xa thu nhập của phần lớn người dân.
Dưới đây là danh sách các dự án chung cư Hà Nội sẽ được mở bán vào giai đoạn cuối năm 2024:
1. The Matrix Premium
Dự án The Matrix Premium tọa lạc tại nút giao Mễ Trì-Lê Quang Đạo. Đây chính là giai đoạn 2 của dự án The Matrix One, sẽ được chủ đầu tư MIK Group mở bán vào tháng 12/2024.
Quy mô dự án The Matrix Premium gồm 2 toà cao 37 và 44 tầng, có 3 tầng hầm, cung ứng cho thị trường 990 căn hộ với đầy đủ các loại hình: từ 1 – 4 phòng ngủ, penthouse và duplex. Mức giá bán căn hộ The Matrix Premium tại đợt mở bán đầu tiên dự kiến từ 90-120 triệu đồng/m2.
–> Xem thông tin chi tiết căn hộ The Matrix Premium
Phối cảnh chung cư The Matrix Premium
2. Lumi Hanoi
Tòa nhà Lumi Hanoi được phát triển bởi CapitaLand Development gồm 9 tòa nhà cao khoảng 29-35 tầng trên khu đất 5,6ha, tổng 4000 căn hộ. Căn hộ tại Công trình Lumi Hanoi được thiết kế đương đại, đa dạng thiết kế, diện tích: trong khoảng 42-135m2 sở hữu các căn 1-4 phòng ngủ và trong khoảng 115-410m2 với các căn hộ hang sang duplex, penthouse.
Lumi Elite được định vị là sản phẩm cao cấp nhất của Lumi Hanoi, với giá tiền mở bán dự định là trong khoảng 79 triệu đồng/m2, tổn phí booking 200 triệu. mức giá cho những căn penthouse tại Dự án này vào khoảng từ 100 triệu đồng/m2.
Dự án Lumi Hanoi được phát triển bởi chủ đầu tư CapitaLand mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân.
2. Lumiere Evergreen
Lumiere Evergreen thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City. Đây là Dự án mang thương hiệu Lumiere được Masterise Homes phát triển tại thủ đô Hà Nội, sau Lumiere Riverside và Lumiere Boulevard ở TP.HCM.
Lumiere EverGreen gồm 3 tòa tháp cao 39 tầng, cung cấp 300 căn hộ theo tiêu chuẩn bàn giao cao cấp, được kiến thiết 1-3 phòng ngủ.
Tọa lạc trên mặt trục đường nội khu rộng 52m, Lumiere EverGreen Smart City kết nối dễ dàng với toàn thể hệ sinh thái luôn tiện ích của đại thị trấn Vinhomes Smart City cũng như các tiện thể ích hiện hữu của khu vực: trọng tâm thương mại Aeon Mall Hà Đông, bệnh viện Hồng Ngọc- Phúc Trường Minh, sân di chuyển Mỹ Đình,… Đáng chú ý, Công trình nằm đối diện khu đất quy hoạch trường học và 2 công viên Sportia Park và Central Park – công viên một thể ích to nhất Vinhomes Smart City. Nhờ lợi thế vị trí chiến lược, hệ thống một thể ích nội – ngoại khu đồng bộ, Lumiere EverGreen giao tiếp khá rẻ ngay lúc mở bán. Hiện chủ đơn vị đầu cơ Công trình đang bán tiếp giỏ hàng còn lại ở các tòa A1, A3, với giá bán khoảng 92 triệu/m2.
Phổi cảnh dự án Lumiere Evergreen
3. The Miami – Tòa GS5
Thuộc phân khu The Miami của khu đô thị Vinhomes Smart City tòa GS5 được MIK Group mua lại từ Vinhomes. Tòa GS5 có ưu điểm là mật độ căn hộ rất thoáng, với 16 căn/sàn/7 thang máy. Diện tích căn hộ giao động từ từ 28-88m2, bao gồm các căn studio và 1-3 phòng ngủ.
Dự án hiện đã xong hầm móng, đang xây phần thân, dự kiến bàn giao từ quý 1/2026.
The Miami – Tòa GS5
4. Imperia Sola Park
Imperia Sola Park là giai đoạn 2 của tổ hợp căn hộ cao cấp Imperia Smart City tọa lạc ngay tại cửa ngõ đại đô thị Vinhomes Smart City. Với 5 tòa tháp hình chữ U, dự án cung ứng khoảng 4000 căn hộ, diện tích mỗi căn từ 32 – 75m2.
5. Noble Crystal
Dự án Noble Crystal do Sunshine Group làm chủ đầu tư, dự án tọa lạc trong khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra. Quy mô dự án gồm 5 tòa tháp với tổng cộng 955 căn hộ và hơn 50 tiện ích đẳng cấp. Noble Crystal có tới 4 mặt tiền khi tiếp giáp đường Nguyễn Văn Huyên 8 làn xe kéo dài, đường Âu Cơ 40m kéo dài cùng các tuyến đường nội khu Ciputra.
Các căn hộ tại dự án Noble Crystal Tây Hồ đang được chào bán với mức giá khá cao, dao động từ 165-270 triệu đồng/m2. Mức giá tham khảo cho một căn hộ 4 phòng ngủ, diện tích 280m2 lên tới 76 tỷ đồng. Được biết, căn hộ này có bể bơi riêng rộng 72m2, đầy đủ nội thất liền tường cao cấp.
Phối cảnh Noble Crystal Tây Hồ
6. The Ninety Complex
Dự án The Ninety Complex tọa lạc ngay số 90 đường Láng, cách Ngã tư Sở chỉ vài bước chân, thừa hưởng hệ thống hạ tầng, tiện ích đã phát triển đồng bộ của quận Đống Đa.
The Ninety Complex do Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao làm chủ đầu tư, phát triển dự án bởi Rox Living. Đây là dự án căn hộ khách sạn được sở hữu 50 năm (tới quý 3/2068, sau đó có thể gia hạn sử dụng theo niên hạn công trình). Tòa nhà cao 27 tầng nổi và 4 tầng hầm, cung ứng 480 căn hộ loại từ 1-3 phòng ngủ, diện tích từ 31-92m2.
7. The Nelson Private Residence
Một cái tên khác cũng sắp gia nhập thị trường chung cư Hà Nội mở bán 2024 là The Nelson Private Residences. Được định vị thuộc phân khác cao cấp, dự án này tọa lạc ở ngõ 29 phố Láng Hạ, quận Ba Đình, do HDMon và Indochina Capital hợp tác phát triển. Theo công bố của chủ đầu tư, dự án The Nelson Private Residences đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục để ra mắt thị trường và mở bán trong thời gian tới.
Tọa lạc trên khu đất 3.183m2, mật độ xây dựng 51%, The Nelson Private Residences có 175 căn hộ, chủ yếu là loại căn 2-3 phòng ngủ, diện tích khoảng 80-105m2 và một số penthouse. Các căn hộ thuộc dự án này sẽ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, hiện đã có văn bản chấp thuận bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng Hà Nội. Mức giá chào bán của căn hộ The Nelson Private Residences dự kiến từ 135 triệu đồng/m2.
8. The Wisteria
The Wisteria – dự án chung cư đang mở bán tại Hà Nội, một trong những dự án nổi bật nhất thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô vào thời điểm đầu năm 2024. Tọa lạc trong khu đô thị Hinode Royal Park – vị trí lõi trung tâm của huyện Hoài Đức, chung cư The Wisteria thừa hưởng hệ thống tiện ích hiện hữu trong khu đô thị và vùng lân cận. Với 3 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự án cung ứng tổng cộng 840 căn hộ, với các loại hình như căn hộ 2-3 phòng ngủ, penthouse, duplex, diện tích linh hoạt từ 76 – 182m2.
9. The Senique Hanoi
Chung Cư The Senique Hanoi thuộc chủ đầu tư CapitaLand Development thuộc quẩn thể Vinhomes Ocean Park tại Gia Lâm. Tọa lạc tại khu đất có tổng diện tích gần 2,1 ha, The Senique Hanoi gồm 3 tòa tháp cao 37 tầng, được phát triển qua 2 giai đoạn, cung ứng cho thị trường chung cư Hà Nội thêm 2150 căn hộ cao cấp. diện tích dao động từ 42-186m2 bao gồm căc căn hộ 1 – 4 phòng ngủ, duplex và penthouse có diện tích từ 118-430m2.
==>> CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:
